工程招標(biāo)項目，對于招標(biāo)方來說，在招標(biāo)前除了需要處理好招標(biāo)公告與招標(biāo)文件的發(fā)布和發(fā)售之外，有的項目還需要提前編制標(biāo)底。作為工程造價重要組成部分，標(biāo)底編制工作不僅重要，而且繁瑣難度高。那么常見的標(biāo)底編制方式有哪些，本期結(jié)合具體實踐來總結(jié)這幾種不同的標(biāo)底。
一、以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底
以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制標(biāo)底的具體做法是根據(jù)施工圖紙及技術(shù)說明，按照預(yù)算定額規(guī)定的分布分項工程子目，逐項計算出工程量后，再套用定額單價或單位估價表確定直接費用，然后按規(guī)定的取費標(biāo)準(zhǔn)確定施工管理費、其他間接費、計劃利潤和稅金，還要加上材料調(diào)價系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費用，匯總后形成的總金額即為工程標(biāo)底。
二、以工程概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底
以工程概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底編制，其編制程序和以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底編制大體相同，主要的區(qū)別是采用了工程概算定額，對分布分項工程子目做了適當(dāng)?shù)臍w并，使得計算工作有所簡化。采用這種方法編制的標(biāo)底，通常適用于在初步設(shè)計或技術(shù)設(shè)計階段即進(jìn)行招標(biāo)的工程。
在施工圖階段招標(biāo)，也可按照施工圖計算工程量，按概算定額和單價計算直接費，既可提高計算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又能減少計算工作量，節(jié)省時間和人力。
三、以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)的標(biāo)底
以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)的標(biāo)底編制是在設(shè)計概算基礎(chǔ)上發(fā)展起來的，其特點是施工管理費、各項獨立費、計劃利潤和稅金都納入擴(kuò)大的分布分項單位內(nèi)，形成擴(kuò)大綜合單價。計算出工程量后，乘以擴(kuò)大綜合單價，再匯總即為標(biāo)底，從而能夠進(jìn)一步簡化確定標(biāo)底的工作。
四、以平方米造價包干為基礎(chǔ)的標(biāo)底
以平米造價包干為基礎(chǔ)的標(biāo)底，主要適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖的住宅工程，一般做法是由地方主管對不同結(jié)構(gòu)體系的住宅造價進(jìn)行測算分析，制訂每平方米造價包干標(biāo)準(zhǔn)，然后再根據(jù)裝修、設(shè)備情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，確定標(biāo)底單價。
五、注意事項
《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十四條規(guī)定，招標(biāo)人可根據(jù)項目特點決定是否編制標(biāo)底。根據(jù)第二款規(guī)定，編制標(biāo)底的，標(biāo)底編制過程和標(biāo)底在開標(biāo)前必須保密。招標(biāo)項目編制標(biāo)底，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計、投資概算，依據(jù)有關(guān)計價辦法，參照有關(guān)工程定額，結(jié)合市場供求狀況，綜合考慮投資、工期和質(zhì)量等方面的因素合理確定。標(biāo)底由招標(biāo)人自行編制或委托中介機(jī)構(gòu)編制。
此外，一個工程只能編制一個標(biāo)底。任何單位和個人不得強(qiáng)制招標(biāo)人編制或報審標(biāo)底，或干預(yù)其確定標(biāo)底。招標(biāo)項目可以不設(shè)標(biāo)底，進(jìn)行無標(biāo)底招標(biāo)。招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。
來源：中國招標(biāo)公共服務(wù)平臺
